Abogado actuó servilmente en favor de la administración Acevedo en una denuncia por venta irregular de tierras del Estado
El abogado Rodney Maciel Guerreño supuestamente responde a los intereses de la cuestionada administración municipal de José Carlos Acevedo en base a su actuación en una denuncia contra la Municipalidad por la presunta titulación ilegal y venta irregular de un terreno perteneciente a la Administración Nacional de Navega
En el marco del expediente 04 caratulado Administración Nacional de Navegación y Puertos contra la Municipalidad de Pedro Juan Caballero y otros sobre nulidad de acto jurídico (año 2013) el abogado Rodney Maciel Guerreño argumenta que habiendo quedado firme y ejecutoriado el A.I. N° 548 de fecha 21 de abril del 2015 por el cual se hizo lugar a la “excepción de incompetencia” del juzgado de primera instancia en lo civil y comercial, peticionó el levantamiento de las medidas cautelares de “anotación preventiva de la litis y prohibición de innovar” recaídas sobre la finca con matrícula N° 12.558 de PJC, que fuera decretado mediante la providencia de fecha 7 de febrero del 2013.
Las medidas cautelares estaban destinadas a proteger el inmueble del manoseo al cual había sido sometido por la administración del clan Acevedo y secuaces.
El documento remitido por Maciel Guerreño señala “disponer levantamiento de medidas cautelares y librar oficios a la Dirección General de los Registros Públicos” que data de mayo del 2015.
El profesional del Derecho no hizo otra cosa sino actuar en beneficio del Intendente José Carlos Acevedo, cuya administración fue denunciada por la Administración Nacional de Navegación y Puertos.
El litigio revela que Acevedo está involucrado en la titulación ilegal de un inmueble que llamativamente fue cedido dos veces en un mismo día, dejando serias dudas sobre la existencia real de la compradora final.
Con el levantamiento de las medidas cautelares, solicitada por Rodney Maciel, lo deja al descubierto como uno de los defensores serviles de la administración de Acevedo al desproteger un patrimonio del Estado Paraguayo que podría convertirse en un espacio público de recreación para niños, jóvenes y adultos mayores.
El abogado se convirtió supuestamente en un encubridor más de los aparentes negociados por los cuales José Carlos Acevedo y su primer anillo de funcionarios ricachones son denunciados e investigados por la Justicia de nuestro país.
En este punto, cabe señalar que los negociados se habrían realizado en tiempos del extinto diputado y expresidente de puertos, Fernando Nicora López Moreira, denunciado por cuantiosos hechos de corrupción y procesado por el Ministerio Público.
FALLOS JUDICIALES
El juzgado de primera instancia en lo civil y comercial del noveno turno de la jueza Mafalda María Cámeron Luque, dictó el A.I. N° 548 de fecha 21 de abril del 2015 donde hace lugar a la excepción de incompetencia deducida por el abogado Cezar Carmelo Torres Lesme en representación de la Municipalidad de Pedro Juan Caballero y por la señora Gizely Fernandes en consecuencia se declaró incompetente para entender en el proceso de nulidad de acto jurídico.
Esta causa se encontraba con el extinto Nery Joel Kunzle, juez en lo civil y comercial.
LA CAUSA
La Municipalidad de Pedro Juan Caballero había sido denunciada por vender tierras del Estado Paraguayo. Los abogados de la Administración Nacional de Navegación y Puertos (ANNP) habían solicitado en su demanda la cancelación de la inscripción en los Registros Públicos de las tierras que afirmaban le pertenecen al Estado.
La institución se presentó como propietaria de los inmuebles individualizados como finca N° 4.160 y N° 6865 de la ciudad de Pedro Juan Caballero.
La Municipalidad en la administración de José Carlos Acevedo, según los antecedentes, creó un título falso – argumentando injustificada e ilegalmente la existencia de un excedente de fracción de terreno luego de la reducción de la faja de NON - AEDIFICANDI (Ley N° 4289) - identificado como finca 01/12.558, pasando a ser bien de dominio privado municipal que se superpone a una fracción de los inmuebles estatales (Finca N° 4.160 y N° 6865).
La superposición de títulos es un gran problema a nivel nacional, muchas irregularidades se han cometido en situaciones similares.
La Resolución N° 342/2011 de fecha 31 de agosto de 2011 muestra que la Intendencia Municipal resolvió aprobar los planos de relevamiento e informe pericial de la mencionada fracción de terreno realizados por el Ing. Víctor Hugo Duarte y ordenó la realización de los trámites correspondientes para la regularización y registro del citado inmueble, determinando unilateralmente la existencia de un terreno municipal identificado como solar Municipal “A” de la Manzana “D” del Sector III.
Además de crear un título dudoso e ilegal, la denuncia revela la venta irregular del inmueble a particulares, perjudicando una superficie de 4.421,24 m2 a la ANNP.
La Justicia debía investigar la violación a las normas del Código Civil y la Ley 3.966/10 Orgánica Municipal.
VENTA SOSPECHOSA E IRREGULAR
Además de la dudosa legalidad del título, la Municipalidad realizó una venta irregular y sospechosa del inmueble, a raíz de que los documentos a los cuales este medio tuvo acceso y fueron publicados en junio del 2013, demuestran que el mismo día en que Acevedo adjudicó el inmueble, el nuevo dueño lo revendió inmediatamente.
El 06 de diciembre de 2011 por medio de la Resolución N° 518 Acevedo adjudicó dicho inmueble en propiedad definitiva por venta a favor de Germán Dávalos Benítez y este a su vez, en ese mismo día lo cedió a Gizely Fernández.
Por medio de la resolución N° 550/2011 del 23 de diciembre del 2011, la Municipalidad reconoce a favor de Gizely Fernandes la adjudicación en propiedad definitiva del solar municipal “A” de la manzana “D” del sector III por cesión de derechos tras haber adquirido el inmueble de Germán Dávalos Benítez según escritura pública N° 55 del 6 de diciembre del 2011 de la Notaria y Escribana Pública Ana Cristina Vera de Chamorro.
ESPACIO PÚBLICO RECREATIVO
Este presunto negociado le está privando a la ciudadanía pedrojuanina y fronteriza de poder desarrollar un proyecto de instalación de un espacio público recreativo en este inmueble, propiedad del Estado. Podría convertirse en un lugar destinado a la recreación de niños, jóvenes y adultos mayores, con áreas de juegos, actividad física al aire libre y juegos de mesa para los mayores (ajedrez, damas, cartas, entre otros).
Sin embargo, la actitud del abogado Rodney Maciel Guerreño atenta contra los intereses y el bienestar de la comunidad, beneficiando solamente a las pretensiones de Acevedo, que a todas luces quiere perpetuarse en el poder y la administración de los bienes y recursos de la ciudad de Pedro Juan Caballero.
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